法律主观：
离婚 后 房产过户 需要下列手续： 1、 协议离婚 的，签订 离婚协议书 后到公证处办理析产公证，如 诉讼离婚 有 离婚判决书 的话无需办理公证。 2、交易中心办理转绘； 3、到房管局办理免征 契税 申请； 4、办理析产登记手续并缴交登记费； 5、领取 房产证 。
法律客观：
《 民法典 》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的 共同财产 由双方协议处理； 协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭 土地承包 经营中享有的权益等，应当依法予以保护。