律师见证专项法律服务合同

　　(201)字第号

　　甲方：_________________

　　地址：_________________

　　法人代表：_________________职务：_________________

　　电话：_________________

　　乙方：_________________北京市__________律师事务所

　　负责人：_________________

　　地址：_________________

　　邮政编码：_________________

　　电话：_________________

　　传真：_________________

　　甲方因工作需要，聘请乙方的律师为专项法律顾问，根据《中华人民共和国律师法》、《北京市律师诉讼代理服务收费指导价标准(试行)》、《北京市律师服务收费管理实施办法(试行)》的有关规定，经双方协商订立下列合同：

　　一、乙方委派律师为甲方的专项法律顾问，为甲方提供专项法律服务，依法维护甲方的合法权利。

　　二、专项法律服务的工作范围：

　　1、为甲方提供有关法律咨询;

　　2、为甲方事宜出具法律意见书。

　　三、乙方律师提供专项法律服务的工作时间、地点，由双方另行协商确定。

　　四、甲乙双方在本合同的签订、履行过程中，所获知的对方的商业秘密，均有承担保密责任的义务。未经乙方同意，甲方不得将乙方为其起草、修改的合同、出具的法律意见及其他法律文书透露、提供给他人。

　　五、甲方向乙方支付专项法律服务费人民币_____万元。

　　六、如甲方委托乙方律师代理进行诉讼或仲裁，律师代理费双方另行协商。

　　七、如乙方律师受甲方委托异地出差，乙方律师出差期间的相关费用(含交通费、差旅费和各项杂费)由甲方另行支付。

　　八、甲方应向乙方律师如实提供与业务有关的情况、资料和必要的工作条件。如甲方故意隐瞒案情或提供虚假不实材料，乙方有权终止本合同。因此造成的损失全部由甲方负责。

　　九、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有相同的法律效力。

　　十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________北京市__________律师事务所

　　日期：_________________日期：_________________

律师见证专项法律服务合同

　　甲方：_________________(以下简称甲方)

　　乙方：_________________律师事务所(以下简称乙方)

　　甲、乙双方在相互信任、相互支持的基础上，本着诚实信用、公平自愿的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供本协议项下专项法律服务事宜签订协议如下：_________________一、甲方因事项，委托乙方指派律师提供法律服务。二、双方的权利义务(一)甲方应向乙方如实陈述有关情况，提供有关材料，并对其真实性负责，另甲方须按本协议书约定按时足额支付律师费。(二)乙方应及时为甲方提供法律服务，调查了解有关情况，起草审查修改有关法律文件，参加谈判，必要时按照甲方要求出具书面法律意见书。三、乙方接受委托后，发现甲方弄虚作假，隐瞒事实，或者委托事项违法，有权终止代理，所收律师费不予退还。甲方发现乙方恶意串通，损害甲方权益，有权终止协议，收回律师费。四、律师费及其他费用1、双方商定律师费为人民币元，于本协议签订时一次性付清。2、乙方参与此项目过程中涉及的公证费、公告费、鉴定费、工商查询等一切费用及交通、差旅等相关费用，由甲方承担。五、甲、乙双方应严格按照本协议的约定履行自己的义务。在协议履行过程中，非因甲、乙双方原因导致服务项目终止，双方互不承担违约责任，乙方所收律师费无须退还。六、本合同有效期自签订之日起至，本协议经双方签字或盖章后生效。本协议期限届满后，甲方如需乙方继续提供法律服务，应另行签署书面法律服务协议。七、未尽事宜，双方协商解决。八、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方 ___________

　　乙方 ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

律师见证专项法律服务合同

　　一、方接受甲方的委托，指派律师、律师作为的见证人。

　　二、根据《上海市律师业务收费标准》的规定，甲方应向乙方缴纳律师费人民币_____元。

　　三、如合同当事人一方要求变更合同条款，需取得另一方同意。

　　四、本合同自甲乙双方签字盖章之时生效，有效期限自合同生效之日起，至见证工作完成时止。

　　五、本文书一式三份，甲乙双方各执一份，承办律师一份，各份具有同等效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________律师事务所

　　地址：_________________地址：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　时间：_________________

律师见证专项法律服务合同

　　第一条 委托事项：

　　甲方因与 纠纷一案，特聘请乙方律师胡文林提供专项法律服务。现经甲乙双方按照平等、互利与互助原则充分协商，自愿达成以下条款，共同遵照执行：

　　第二条：甲方对乙方的授权为特别授权代理，即代为接收法律文书，代为出具律师函，代为和解，参加调解，代为提出、放弃、变更诉讼请求，代为上诉等。

　　第三条 甲方义务

　　1. 甲方应当真实、详尽、及时地向乙方代理律师叙述受托事项具体情况，及时提供有关的证据、文件及其他事实材料;

　　2. 甲方应当积极配合乙方代理律师进行尽职调查以及处理代理事项的各项工作;

　　3. 甲方应当对委托代理事项作出的判断和决策，及时提出代理要求，甲方对乙方代理律师提出的要求应当明确、具体、合理;

　　4. 甲方应当按时、足额向乙方支付律师代理费用。

　　第四条 乙方义务

　　1. 乙方律师应当勤勉、尽责，完成甲方委托事项;

　　2. 乙方律师应当以其依据法律作出的判断，向甲方进行法律风险提示，尽最大努力维护甲方权益;

　　3. 乙方律师应当根据委托事项承办行政机关的要求，及时、全面报送各种符合行政机关要求的材料，准时参加各项代理活动;

　　4. 乙方律师应当与甲方保持密切联系，及时转达和解决承办行政机关对当事人的各项要求，及时通报代理事项进展情况;

　　5. 乙方律师应当严格保守获知的甲方资料的秘密、商业秘密或者个人隐私，非由法律规定或者甲方同意，不得向任何第三方披露;

　　6. 乙方律师应当严格遵守律师职业道德和执业规范，在涉及甲方的对抗性事件中，不得同时担任与甲方具有法律上利益冲突的另一方的委托代理人;

　　7.乙方律师应当为甲方代理事项单独建立文书档案，保存完整的工作记录，对涉及甲方的原始证据、法律文件和财物应当妥善保管，甲方索要时应当及时归还甲方。

　　第五条、甲方理解并同意，乙方指派律师的工作应只限于与甲方以法人名义发生的活动相关。乙方指派律师没有合同义务为甲方职工、甲方参与的任何形式的合作或联合组织提供上述服务。

　　第六条、双方商定，甲方一次性向乙方支付酬金万元人民币，如果在服务过程中发生了乙方指派律师为履行本合同规定义务所必需的差旅费和其他相关费用，甲方应根据自己的财务制度规定予以实报实销。

　　第七条 合同变更

　　本合同如果需要补充、变更或者终止，甲乙双方应当另行协商，签订补充合同。

　　第 合同解除

　　甲乙双方经协商同意，可以解除本合同。

　　有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　1. 未经甲方同意，乙方擅自更换代理律师;

　　2. 因乙方律师工作延误、失职、失误导致甲方蒙受损失;

　　3. 因乙方律师违反执业禁止规定、保密或者保管规定导致损害甲方利益;

　　有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1. 甲方的委托事项或者指示、要求违反法律、违反律师执业规范;

　　2. 甲方有捏造事实、伪造证据或者隐瞒重要案件事实等情形;

　　3. 甲方逾期十日，经催缴仍不向乙方支付律师代理费。

　　第九条 违约责任

　　乙方无正当理由不承担本合同约定的委托事项或者违反本合同规定义务，甲方有权要求乙方退还部分或者全部律师代理费。

　　乙方律师因工作延误、失职、失误，违反执业禁止规定、保密或者保管规定，具有代理过错，给甲方造成损失的，一经有权机关确认，乙方应当承担相应的赔偿责任。

　　甲方无正当理由不支付律师费用或者无故终止本合同，乙方已收律师费用不予退还并有权要求甲方支付未付的律师费用。

　　第十条 合同生效

　　本合同自甲乙双方签章之日起生效，至委托事项办理完成时终止。

　　第十一条 合同文本

　　本合同正本一式二份，由甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

律师见证专项法律服务合同

　　1、建设地点：_________________(略)区

　　2、工作目标：_________________(略)的利益。

　　3、工作内容：_________________选取*(略)(略)建设工程施工合同纠纷案提供专项法律服务。

　　4、工期：_________________/。

　　5、标段划分：_________________本项目划分为采购*个标段。

　　*、比选申请人资格要求

　　1、比选申请人须具(略)执业许可证，执业许可证经年检合格;

　　2、(略)及委派律(略)政处罚;

　　3、在(略)市有(略)所，拥有健全的组织机构(略)管理制度;

　　4、主办律师执业年限3年(含)以上，具有较丰富的经验、较强的沟通能力。

　　*、比选规则的获取

　　1、凡有意参加比选者，请于*日至*日，每日历天上午9：_________________*时至*：_________________*时，下午*：_________________*时至*：_________________*时((略)时间，下同)，在(略)市(略)区草市街*号*持相关证件及以上(证明、证书)购买比选文件：_________________

　　(1)购买人须是法定代表人和项目负责人本人持有效身份证明及单位介绍信;

　　(2)注册于中华人民共和国的企业法人营业执照副本;

　　(3)资质证书副本(若有)。

　　2、比选文件每套售价*元，售后不退。

　　3、比选人不提供邮购比选文件服务。

　　*、参选文件的递交

　　1、比选文件递交截止时间(比选截止时间，下同)*日*时*分，地点为达华工程管理(集团)有限公司会议室。((略)市(略)区草市街*号*)

　　2、逾期送达的或者未送达指定地点的比选文件，比选人不予受理。

　　比选人：_________________(略)(略)

　　联系地址：_________________(略)市(略)区海科路(略)大厦3号厅*楼

　　联系电话：_________________

　　比选代理机构：_________________达华工程管理(集团)有限公司

　　地址：_________________(略)市(略)区草市街*号*

　　电话：_________________

　　传真：_________________

律师见证专项法律服务合同

　　房屋交易专项法律服务合同

　　甲方（委托人）：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　委托代理人：_________

　　身份证号码：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　电挂：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　乙方（受托人）：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　职务：_________

　　通讯地址：_________

　　邮政编码：_________

　　联系人：_________

　　电话：_________

　　电挂：_________

　　传真：_________

　　帐号：_________

　　电子信箱：_________

　　鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会提供法律服务的资格和能力；甲方因房屋交易事项需要法律服务，委托乙方为其提供法律服务，乙方表示同意；甲乙双方根据《民法典》、《中华人民共和国律师法》及相关法律规定，本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行：

　　一、人员指派

　　乙方接受甲方的委托，指派_________律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。

　　本合同自双方签字之日起生效，委托事项完毕之日时自行失效。委托事项时间超过预计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。

　　二、工作范围

　　乙方律师的服务内容为：

　　1、律师陪购服务：

　　（1）陪同看房、审阅售楼资料；

　　（2）审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件；

　　（3）查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建设、销售许可文件及房屋开发商的开发资质；

　　（4）对拟购房产是否存在抵押、查封等权利状况进行调查；

　　（5）审查房产的实际状况与宣传广告是否相符，谨防广告及宣传的诱惑和误导；

　　（6）审查、修改、补充房屋交易合同文本；

　　（7）协助进行交易谈判，并协助签订房屋买卖合同；

　　（8）协助甲方进行交易谈判，并协助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书；

　　（9）协助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款；

　　（10）协助甲方正当行使合同权利，督促交易相对人履行合同义务；

　　（11）审查房屋交付验收的法定文件，协助房屋交付验收；

　　（12）协助甲方办理房屋入住手续；

　　（13）协助申请办理房屋所有权、土地使用权登记和交易过户手续；

　　（14）协助办理合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证等；

　　（15）协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主张合同权利；

　　（16）为购房合同提供律师见证服务；

　　（17）提供签约后的法律咨询服务。

　　2、律师代理服务

　　（1）代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续；

　　（2）代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金；

　　（3）代理申请房屋面积测量鉴定；

　　（4）代理申请房屋质量安全鉴定；

　　（5）代办购房登记、产权登记手续；

　　（6）代办个人住房、商业用房贷款手续；

　　（7）代办购房款资金监管；

　　（8）代办房屋验收交接手续；

　　（9）代办个人所得税抵扣手续；

　　（10）代理起草、审查、修改装饰装修合同；

　　（11）起草、审核装饰装修项目清单及购买相关材料清单；

　　（12）代办水、电、煤、有线、宽带、电话过户或开通、落户等手续；

　　（13）代理申请证据保全公证、遗嘱公证、委托公证、继承公证；

　　（14）代理对房屋权属、土地权属进行调查，出具法律意见书；

　　（15）指定律师代理各类买卖、装潢、物业管理及租赁纠纷的调解、仲裁和诉讼；

　　（16）其他房产事务及法律事务代理。

　　3、律师咨询、调查服务

　　（1）提供房屋交易所需的各项法规；

　　（2）提供房屋交易所需专业房地产法律咨询；

　　（3）对拟购物业进行综合分析；

　　（4）对房产商资信进行调查、查看证件是否齐全；

　　（5）对拟购物业是否存在抵押、查封等权利状况进行调查；

　　（6）为房屋装潢提供法律咨询服务；

　　（7）提供物业管理方面的法规；

　　（8）为房屋租赁提供法律咨询服务；

　　（9）为房地产开发企业、中介服务机构提供常年法律顾问服务。

　　三、服务费用及支付

　　甲方向乙方支付的律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。甲方应于本合同生效之日起_________日内，向乙方支付全部费用的_________%，计￥_________元（大写_________元整），剩余_________%，计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。

　　甲方按乙方要求将费用划至乙方指定账户：账户名：_________， 账户号：_________。

　　乙方向甲方收取律师服务费用的依据为《律师服务收费管理暂行办法》、《律师服务指导性收费标准》、_________。

　　四、其他费用的负担

　　乙方律师办理甲方委托事项所发生的下列费用，应由甲方承担：

　　1、相关行政、司法、鉴定、公证等部门收取的鉴定费用、评估费用、办案费用等；

　　2、_________（地区）外发生的差旅费、食宿费，翻译费，复印费，长途通讯费、查询费等；

　　3、征得甲方同意后支出的其他费用。

　　以上费用采取一次包干的形式，不再向甲方另行收取；

　　乙方律师应当本着节俭的原则合理使用上述有关费用。

　　五、甲方权利义务

　　1、甲方应不附加任何条件地支持、配合、协助乙方律师为完成委托事项而开展的各项工作，并按乙方律师提出的时间、地点、方式接受服务；

　　2、甲方如需乙方律师陪同处理房屋交易事宜，应提前_________天与乙方律师预约工作时间，特殊情况除外；

　　3、甲方如需乙方律师参与房屋交易谈判，应提前_________日将草签的合同文本或复印件交给律师审查、修改；

　　4、甲方签订的房屋交易合同及相关补充协议，应向乙方律师提供复印件，供乙方存档备案；

　　5、甲方如需乙方律师审查房屋交付验收法律文件的，应向乙方律师提供相关的复印件；