退租时若未对房屋设施造成损害,则可以退还押金,押金用于确保租客行为不会对房东利益造成损害。若提前退房,则需支付违约金,但需符合相关法律规定。提前退房可能会对房东造成经济损失,因此需考虑清楚。
法律分析
如果不想租房子,在退租时如果没有对出租屋内的设施造成任何损害,就可以退还押金。因为通常情况下,租房押金是为了确保租客的行为不会对房东的利益造成任何损害,所以只有没有造成损害的情况下才可以退还押金。
一、押一付三提前一个月交房租合理吗?
租房时约定是押一付三，当退房时应该是可以退押金的。这里要清楚押金的含义。押金的意义在于你在租房期间，如果有人为损坏房屋设施，拖欠水电煤等费用等损害房东利益时，用来赔偿房东的。具体赔多少可以双方一起评估协商。如果没有这类的损失，房东应全额退回押金。
二、提前退房需要交违约金吗？
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果你提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。
拓展延伸
房屋租赁合同签了未入住
不想去住属于违约，具体可以与房东协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
结语
综上所述,如果不想租房子,在退租时如果没有对出租屋内的设施造成任何损害,就可以退还押金。同时,在提前退房时,承租人需要支付一定金额的违约金,但需符合相关法律规定。在租房时,应该明确押金的含义和退还方式,以避免不必要的纠纷和损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。