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无房证明在哪开
1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。 本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。 2、无房证明，证明的是没有房屋，开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。 开具方法如下： 1、带上 身份证 到房管局，找到自助查档机，把身份证放在感应窗口选择打印查询名下房屋信息，如果没有房屋打印出来就是无房证明了。 2、如果没有自助查档机的话可以在查档窗口上查询。
《 城市房地产管理法 》第六十条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的 房屋所有权 证书向同级土地管理部门申请 土地使用权 变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。 法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 法律依据： 《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的身份证明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
无房证明怎样开.
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
无房证明证明的是没有房屋，城镇的无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。
开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。
无房证明办理注意事项:
1、产权证一般是需要在楼盘竣工之后才可以办理的;
2、房产证还需要业务的本人亲自到场进行办理,还需要委托他人办理，这样也需要出具相关的委托代理书;
3、还需要按揭业主的房产证由按揭银行进行领取;
4、契税的收取标准一般为房款总额的1%,费也是总房款的0.15%，再加上5元;
无房产证明怎么开
开具无房产证明的方式如下:
1、本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。具体如下:
(1)在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是已婚，提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产;如是未婚或离异，必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。部分地区还需要出具流水账单，工资流水等等;
(2)需要携带的手续要根据，需要出具证明的单位要求来确定，如果对方单位只要求开具个人的无房证明，那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明，那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。
2、委托他人办理。开无房证明需要本人亲自办理，如果本人不能亲自到场，可办理授权委托公证:
(1)让代理人携经公证的授权委托即可。但办理之前，一定要记得带上身份证、结婚证或者是户口本等有关证件;
(2)受托人还应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明;
(3)境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。
一、开具无房证明要以下材料:
1、当地居民需要带上身份证明，一般是身份证或者户口本。而要是农村居民办理无房产证明的话，则需要村委会、乡镇出具证明;
2、若是本地户籍家庭要办理，则需要带上身份证，户口本，婚姻证明;
3、委托他人代为办理的，则需要有相应的授权委托书，本人和委托人的有效身份证明。
二、购房者开具无房证明的条件如下:
1、购房者夫妻本人亲自到场;
2、提供夫妻双方的身份证和户口本原件;
3、提供结婚证原件;
4、缴纳15-20元的手续费，这个要具体按当地房管局的规定执行。
总之，无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具，开无房证明一般需要当地居民需要带上身份证明，一般是身份证或者户口本。而要是农村居民办理无房产证明的话，则需要村委会、乡镇出具证明。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
购房无房证明怎么开
通常无房证明要去所购房屋所在的地房管部门开具，当地户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。城市的无房证明可直接去房管局开具，而农村的无房证明则需要村委会、乡镇部门出具，之后再到县或市一级的房管局盖章或换取新凭证。
无房证明顾名思义，就是要证明申请人没有住房，通常当地户籍的家庭要开具无房证明相对简单，当地的房管部门通过系统查询，出具家庭住房情况意见，对于无房家庭出具无房证明，申请人可凭此证明购房或是享受贷款利率以及契税优惠。
开具无房证明申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。
“无房证明”的操作流程大致如下：办理交易递件;到户籍所在地开具“无房证明”;提交“无房证明”到房管局办税窗口;房管局出具没房证明查册;出具税单。
如果是非本地户籍的居民，则需要回户籍所在地进行办理，需要注意的是无房证明不能提早开，要递件后才能开，而且“无房证明”一般是有“有效期”的，一般为10个工作日到30个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。